不管是自家住了很久的老房子還是剛買的舊房，舊房在裝修過程中會遇上不少難題，相比新房，舊房的設(shè)計和施工都是更大的考驗，原來不合理的空間規(guī)劃、室內(nèi)管道、水電路布局都要進行更新；各項工程都需要作出準(zhǔn)確的判斷，確定哪些要拆除重做，哪些是稍加保留。只有這樣，才能在保證房屋裝修質(zhì)量的基礎(chǔ)上，節(jié)約下一筆費用。舊房裝修拆改中會遇到很多很多的問題，所以在進行舊房裝修拆改時更要把握全面處理。
———舊房改造前后差距有多大 親眼看到才相信———
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原始戶型室內(nèi)實拍照片是這樣的
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經(jīng)過設(shè)計師改造后是這樣的
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別人家的舊房重裝后顏值如此逆天，你是不是也蠢蠢欲動呢？且慢，城市人家舊房改造專家提醒你：舊房裝修這幾個“雷區(qū)”千萬別踩
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不做規(guī)劃和預(yù)算
相對于毛坯房裝修的一切從零開始,舊房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題,因此更加讓人頭痛。舊房裝修裝修如果不事先做好規(guī)劃設(shè)計，更容易出現(xiàn)浪費、污染的情況，在裝修前由專業(yè)舊房裝修設(shè)計師制定詳盡的裝修計劃是十分必要的,這將避免在裝修過程中隨時增減項目,浪費工時和財力，確保裝出符合自身實際需要的家。必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協(xié)，唯有合理的費用支出，才可避免偷工減料的問題產(chǎn)生。
墻面處理不徹底
舊房墻面視老化情況可以做局部修補或全面施工。如果墻面存在多處開裂、掉皮、起粉等現(xiàn)象一般需要全面施工。此時首先需要根據(jù)墻面基層構(gòu)成進行鏟除，一般墻面需鏟除至水泥層，若是一些居住年代較久未裝修的房子，更是需要鏟除到磚墻體表面，然后按照以下步驟進行處理：平整墻面→固化基層→刷界面劑→批刮耐水膩子→墻面打磨→上底漆→上效果面漆。值得注意的是，批刮膩子與刷面漆的次數(shù)也要視墻面整體情況而定，最好是由有經(jīng)驗的工人師傅進行操作。
墻體拆改不謹(jǐn)慎
舊房裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進行調(diào)整，把有些不合理的地方重新改造，將浪費的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。但是要注意，拆改前一定要先確認(rèn)哪些是能拆的，哪些是不能拆的，以免損害房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性造成安全隱患。
水電不改造
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象；另外，部分年代久遠(yuǎn)的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應(yīng)用銅芯線，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時要徹底改造，重新布線，以免引發(fā)安全事故。至于插座問題，一定要根據(jù)現(xiàn)在生活需要安裝足夠數(shù)量。
舊房水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。在進行舊房改造時,一般需將管道改為目前通用的PPR管,這種改造有利于改善業(yè)主用水質(zhì)量。
防水不檢驗
舊房的廚房和衛(wèi)生間的防水多數(shù)已年久老化了，裝修時要先做蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程。如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得好，如果出現(xiàn)漏水則必須重新做防水處理。蓄水三天之后，業(yè)主可聯(lián)系樓下看是否有漏水，然后再回填衛(wèi)生間，這樣可避免日后出現(xiàn)漏水情況。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進行整體裝修。
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